涵江自古以来便是商业繁华之地,素有“小上海”的称号。当年伫立在繁华商圈十字路口的大地香港城,曾被认为是“涵江最高楼”,也是老涵江的地标性建筑之一。
大地香港城的位置称的上是涵江的黄金地段了,周边顶铺路、鉴前街、保尾路、宫下路环绕,人流车流密集。当年底层商业开业,也为周边社区的居民带来了非常多的便利。与涵江最繁华的国货商场形成了鉴前街“一南一北”的商业格局。
随着时间迁移,大地香港城从繁华舞台慢慢淡出。2016年隆恒财富广场、2019年水韵城的相继开业,新商体的进场,以及互联网电商的冲击,大地香港城的商业开始下滑,不复当年的辉煌。
那现在的大地香港城是什么样呢?让我们一起来看看。
被劝退的旧商场人气
有商铺开始招租
从建筑外立面来看,依旧完好如初,只是部分地方有些泛黄的污渍。那也并不奇怪,已经交房多年,能保持这样的程度,质量还是非常不错的。另外,可以看出,整体入住率还是高的,仍有不少人住在这里。
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广场的后方是住宅的入户门,总共分为A、B.幢。另外,空地上设置了一排非机动车停车位,还安置有充电桩,便于业主使用。
沿着一层底商走一圈,店铺依旧在营业,涉及银行、美食、药店、培训机构等,不过也换过几波业态了。另外,多处挂着旺铺招租的宣传布条。
门口的治安岗亭已经是闲置状态,里面放满了儿童摇摇车。
负一楼的义乌小超市依旧在运行着,超市内物品齐全,几乎生活中常用到的东西都能在这里找到,价格也比较亲民。正如我们所想,整个超市内只有三三两两的散客,虽然是工作日的午后,超市人流量确实会比其它时间段少,但与其它商超同时段来比人气还是不足的。
朝着二楼走去,看见店铺正在装修,看来是有新商家即将入驻。记得在早些年,这里开的是惠民超市,说起它我相信莆田人并不陌生,这也是超市中的老字号了。现在其它区域的仍有营业,遗憾的是大地香港城的惠民超市在2017年闭店了。
再往上走,只能通过爬楼梯的形式。其实是有电梯的,但电梯的扶手上落满了灰尘,可以看出有很长一段时间没有运行了。
到了三楼是薇薇新娘,四楼是一家美容培训机构。令人印象深刻的是,过去四楼经营着一家动漫游戏店。尤其是到了节假日,这里聚满了不同年龄层的人,一派闹哄哄的场面。
除此之外,当年大地香港城周边小吃也是热闹非凡,可谓是涵江的“不夜城”。 每每至凌晨,依旧灯火通明,食客不断...毫不意外,现在的人气是大不如从前。
配套资源集中
老城区房子没有“掉价”
虽然商业如今表现的差强人意,但房价表现还是较为坚挺。近年来,塘北片区、白塘片区、兴涵水都等新崛起的片区聚集着数量庞大的新涵江人,但顶铺、宫下这一片依旧是属于老涵江人的天下。 据网站显示,大地香港城的二手房挂牌价能达到10000元/平左右,周边的二手房挂牌价也是突破万元大关。
房价坚挺, 很大一部分原因是老城区有多元化资源加持,毕竟从上个世纪持续沉淀下来,大部分城市精华被保留下来。
大地香港城房源是旧了点,但周边交通路网发达、配套齐全,更为重要的是可以就读涵江区实验小学及青璜中学,这也是目前涵江少有的双优质教育资源。即便新业态、新商圈再繁华,但老城区的浓厚涵江氛围也并没有让人忘记。
你愿意住在涵江老城区吗?大地香港城你觉得值这个价吗?
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